Местоположение
  • Рекомендации по покупке квартиры


    При принятии решения о покупке объекта недвижимость в первую очередь надо обозначить цель приобретения. Цели могут быть различными, например: для того, чтобы самостоятельно проживать, чтобы проживали кто-то из родственников, сдавать в аренду или законсервировать до лучших времен и потом продать. Основываясь на данных целях и надо подходить к процессу выбора объекта недвижимости.

    Что рекомендуется проверить и на что обратить внимание при покупке квартиры.

    Определитесь в каком районе вы предпочитаете приобрести квартиру. В разных районах города стоимость одного квадратного метра может сильно отличаться. На стоимость влияют многие факторы, например: экологическая обстановка, престижность района, удобство выезда из района в другие части города, наличие и уровень обучения в детских садах и школах, наличие метро, общественного транспорта и магазинов.

    При выборе квартиры рекомендуем обращать внимание на уровень шума около дома, есть ли под окнами дорога с интенсивным движением, игровая площадка школы или детского сада, стадион или спортивная площадка.

    Если у вас есть автомобиль, то не менее важным является наличие мест для его парковки в подземном паркинге, около дома или на ближайшей автостоянке. Качество асфальтового покрытия перед домом очень важно в случае, если у вас спортивный автомобиль или низкопрофильные колеса.

    При входе в дом обратите внимание на наличие закрываемой входной двери, наличие консьержа, а также на чистоту общественных помещений и лифта. Наличие двух лифтов значительно удобнее, чем одного, так как снижает время ожидания лифта и повышает стабильность их работы.

    При принятии решения где будет спальня обратите внимание на наличие за окнами различных источников шума и наличие общей стены с соседями. Соседи могут быть шумными, что может мешать вам отдыхать в спальне.

    Посмотрите из окон вашей будущей квартиры и решите, нравится ли вам вид из них, а также проверьте выходят ли окна на южную сторону чтобы было больше света и тепла днем. Поскольку вы уже около окна, то обратите внимание на состояние окон, звукоизоляцию и теплоизоляцию, одинарное или двойное остелкленение.

    Ответьте себе на вопрос нужен ли вам балкон или лоджия. Если вы курите, то балкон очень поможет вашей семье не дышать табачным дымом. Но проверьте насколько надежен балкон, если вы покупаете квартиру в старом доме.

    Первый и последний этаж дома обычно имеют немного ниже стоимость, чем другие этаже на основании того, что первый этаж может быть небезопасен с точки зрения проникновения в квартиру, а последний – из-за вероятности протекания крыши дома.

    Обратите внимание на состояние труб горячей и холодной воды, а также канализационных труб. Если трубы старые и долго не менялись, то будьте готовы их поменять и лучше всего это сделать, если вы собираетесь делать ремонт в квартире. Проверьте насколько быстро уходит вода в унитазе, если медленно, то это говорит о забитости труб канализации. Откройте кран, наберите в раковину или в ванну немного воды и оцените какого качества течет холодная и горячая вода в трубах. Проверьте работоспособность сантехники и при необходимости замените.

    Не менее важным элементом в квартире является электрическая проводка. Если в квартире провода из алюминия, то их рекомендуется поменять на медные, так как со временем алюминий теряет свою эластичность и начинает трескаться, тем самым повышая вероятность возгорания электрической проводки.

    Если квартира долго пустовала до вас, то в ней мог завестись грибок, борьба с которым не всегда приводит к положительным результатам, а наличие грибка на стенах или потолке отрицательно влияет на здоровье и может вызывать аллергические реакции организма.

    Нравится ли вам планировка квартиры и качество ее отделки? Можете ли вы в нее сразу же заезжать или нужен ремонт? Посмотрите план квартиры и посоветуйтесь со строителями возможно ли сделать перепланировку и надо ли выравнивать стены и потолок в квартире. Возможно потребуется делать и шумоизоляцию от соседей или лифтовой шахты.

    Помните, что возможно вы когда-то захотите продать эту квартиру, поэтому немаловажно чтобы на квартиру был спрос в будущем. Чтобы вам было проще определить реальную стоимость квартиры сегодня и сделать прогноз на будущее рекомендуем использовать крупные сайты по покупке и продаже недвижимости, например компании Адверто https://adverto.sale/all/all/property/property-sale/property-sales-flats.

    И не забудьте сразу же после покупки квартиры поменять замки! 😊

  • Местоположение
  • Город

Выберите местоположение, где хотите найти товар, перетаскивая точку мышкой. Радиус поиска можно изменить.

  • Очистить
  • Применить
  • Очистить
  • Применить
Связаться со службой поддержки
Связаться со службой поддержки

Ваше сообщение было успешно отправлено

Войти или Зарегистрироваться
Выберите страну

На указанный Вами номер телефона было отправлено сообщение с кодом активации

Проходя авторизацию или регистрацию Вы соглашаетесь с Условиями пользования и Политикой конфиденциальности

На указанный Вами номер телефона было отправлено сообщение с кодом активации

Введите полученный код. Если вы не получили код в течение 1 минуты, то нажмите кнопку для повторной отправки.

Связаться со службой поддержки

На указанный вами email было отправлено письмо с кодом активации.

Введите код из письма

Связаться со службой поддержки
Зарегистрироваться как частное лицо

Если вы не магазин, у вас нет юридического лица и вы хотите публиковать объявления без ограничений по количеству, то выберите этот пункт

Зарегистрировать свой магазин

Если вы частный предприниматель или компания и хотите публиковать объявления без ограничений по количеству, хотите в один клик загрузить объявления на нашу площадку с вашего сайта, а также устанавливать тарифы на доставку по разным регионам и странам, то выберите этот пункт

Зарегистрироваться как частное лицо
Зарегистрировать свой магазин
Проходя авторизацию или регистрацию Вы соглашаетесь с Условиями пользования и Политикой конфиденциальности